Če ste se trenutno znašli v situaciji prodaje nepremičnine, verjetno niste najbolj zadovoljni. Cene niso naklonjene prodajalcem, a s pravim pristopom in taktiko se vedno da iztržiti nekoliko višjo ceno, sploh če boste upoštevali naše spodnje nasvete.

Za prodajo nepremičnine najemite profesionalnega cenilca

Zelo težko je oceniti vredno lastne nepremične. Preprosto ne moremo biti objektivni, ker nas na hišo veže toliko lepih spominov, zato je cenilec več kot dobrodošel, saj vas bo postavil na realna tla pa tudi sami boste bolj pripravljeni na to, koliko lahko od nepremičnine dejansko iztržite.

Poskrbite za kozmetične popravke

Prebelite stene, zakrpajte razpoke in popravite vse tiste malenkosti, ki vas motijo že nekaj let, pa si zanje nikoli niste vzeli časa. Če imate pri hiši mojstra, lahko on veliko postori, sicer pa še danes najemite nekoga, ki te stvari obvlada. Kozmetični popravki lahko dvignejo vrednost nepremičnine za nekaj odstotkov.

Najemite profesionalnega fotografa

Nikar se sami ne lotite fotografiranja. Fotografije nepremičnine, ki jih bo posnel pravi fotograf, bodo vaše stanovanje prikazale v pravi luči. Pravilna svetloba in pravi zorni kot lahko delata čudeže, posledica pa bo več klicev zainteresiranih kupcev. Definitivno se splača vložiti tistih nekaj 10 € za profesionalne fotografije.

Objavite oglas nepremičnine na čim več različnih mestih

Ni pomembno, ali so to spletni portali ali klasični oglasniki, važno je, da z njo dosežete čim več publike. Vse to lahko namesto vas opravi tudi agencija, a potem ji boste primorani odšteti provizijo. Ni pravila, kaj je boljše in kaj ne, odločite se po svoji vesti.

Bodite pripravljeni spustiti ceno

Zato naj bo ta že v začetku nekoliko višja od pričakovane, saj bo psihološki učinek na zainteresiranega kupca toliko večji, ko boste omenili, da ste ceno pripravljeni še nekoliko spustiti. Če boste že v začetku nepremičnino prodajali po pričakovani ceni, jo boste dejansko prodali pod ceno.